小賴賣屋祕笈

Apr 7, 20211 min read

賣屋買屋必學：「坪數」到底應該怎麼算？

專家透露，坪數計算為買賣房屋最重要的環節之一，無論是買賣房子、裝潢施工、添購家具，都必須要丈量室內面積、精算坪數大小，而坪數大小究竟該如何計算呢？可拿出謄本或是權狀計算看看，謄本的標示部記載著房子的主建物、附屬建物、公設及車位的面積，但是都是以平方公尺記載，台灣大多還是習...

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Apr 7, 20212 min read

第一次想賣房要先了解什麼? 一、了解買方做好功課買方想了解的問題你了解了嗎? 做好功課，一一擊破，可以增加買方對房屋的信任度喔： 1. 居住狀況：周遭環境佳或屋況良好（無壁癌或漏水..等瑕疵）都會增加買方購買意願 2. 社區管理：公設維護良好及門禁管理得當，都會讓房屋加分...

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Apr 7, 20211 min read

「實價登錄2.0」7月1日正式上路！一改再改的遊戲規則，當然是為了讓房價更為透明，減少人為的上下其手空間，這次最大的變革，莫過於登錄責任回到了「買賣雙方」身上

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Apr 7, 20211 min read

市中心房價貴，不少望屋興嘆的民眾紛紛動了「跨區購屋」的念頭。根據永慶房仲網「民眾跨區購屋意願」調查顯示，近8成民眾有意願前往鄰近機能相近但房價較低的區域購屋，形成一股「輕移民」的風潮，跨區購屋正式成為房市新主流，更成了小資民眾的購屋新選擇！

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